САМЫЙ ДОРОГОЙ ГОРОД В М�РЕ

Нью-Йорк сохранил за собой титул самого дорогого города в мире для покупок, в соответствии с ежегодным отчетом Main Streets Across the World (Главные улицы мира), подготовленным международными консультантами в сфере недвижимости Cushman & Wakefield. Средняя арендная ставка за площадь размером 1000 квадратных футов (93 квадратных метрa) на Пятой авеню, в самом дорогом ее участке между 49-ой и 59-ой улицами, теперь стоит около 1,35 миллиона долларов в год, что на 11 процентов больше, чем в прошлом году.
По словам Джима Шпигельмана, исполнительного директора Cushman & Wakefield в Нью-Йорке, арендаторы готовы платить рекордные суммы для закрепления за собой торговых площадей на отрезке Пятой авеню от 49-й до 59-й улицы. Арендные ставки за первые этажи торговых площадей на Пятой авеню удвоились за последние пять лет с 8100 долларов до 16200 долларов за квадратный метр. Кульминационным моментом стало подписание в конце 2006 года торговой маркой Gucci договора на аренду более 12200 квадратных метров по адресу Пятая авеню,725.
Далее места распределились следующим образом: самая дорогая торговая улица Гонконга Causeway Bay занимает второе место, Елисейские Поля в Париже – третье.
Cамый значительный скачок в рейтинге дорогих торговых улиц мира совершила �ндия. Ставки на Khan Market в Дели - самой престижной улице в �ндии, второй год подряд претерпевают наибольшие изменения. В отчете 2005 года Khan Market занимала 41-е место, в 2006-м поднялась до 24-го, а в этом году – до 16-го.
Самый быстрый рост арендных ставок зафиксирован в Чикаго на Oak Street - за год они удвоились.
Топ-10 самых дорогих торговых улиц мира-2007
1. Fifth Avenue, Нью-Йорк, США (16 200 долларов США за 1 квадратный метр в год)
2. Causeway Bay, Гонконг,Гонконг (13 127 долларов США за 1 квадратный метр в год)
3. Avenue des Champs Elysees, Париж, Франция (9 941 долларов США за 1 квадратный метр в год)
4. New Bond Street, Лондон, Великобритания (8772 долларов США за 1 квадратный метр в год)
5. Ginza, Токио, Япония, (7369 долларов США за 1 квадратный метр в год)
6. Grafton Street, Дублин, �рдандия, (7209 долларов США за 1 квадратный метр в год)
7. Bahnhofstrasse, Швейцария, Цюрих (5300 долларов США за 1 квадратный метр в год)
8. Pitt Street Mall, Сидней, Австралия (5270 долларов США за 1 квадратный метр в год)
9. Ermou, Афины, Греция (4860 долларов США за 1 квадратный метр в год)
10. Gangnam Station, Сеул, Корея (4645 долларов США за 1 квадратный метр в год)
Ежегодный отчет, представленный на международной выставке MAPIC, проходившей в Каннах, 14-16 ноября 2007 года, отслеживает арендные ставки площадей розничной торговли на 231 ведущей торговой улице в 44 странах мира.
В октябре The Guardian со ссылкой на исследование, проведенное компанией Colliers International, сообщала, что квадратный метр на Бонд-стрит в Лондоне обогнал по стоимости Нью-Йорк. В Лондоне, по данным Colliers International, метр стоил 15555 долларов в год, а на нью-йоркской Пятой авеню этот показатель составлял 15 тысяч.